Оценка объектов недвижимости |
|
|
|
ООО «Центр интеллектуальных технологий» предлагает услуги по оценке стоимости недвижимости различных типов: жилой (квартиры, индивидуальные дома), коммерческой (офисные помещения, гостиницы, торговые и складские площади), промышленной (заводские и фабричные здания и сооружения), застроенных и незастроенных участков земли. При оценке объекта недвижимости оценщики придерживаются следующих основных требований: - правильно идентифицировать недвижимое имущество и связанные с ним имущественные права;
- учесть цель и предполагаемое использование результатов оценки;
- определить масштабы поиска и сбора данных;
- выявить любые ограничивающие условия, если таковые имеются и определить; эффективную дату оценки;
- рассмотреть всевозможные юридические ограничения прав собственности на объект недвижимости, если таковые имеются;
- определить оцениваемый вид стоимости объекта оценки.
Оценка недвижимого имущества производится для целей: - купли и продажи;
- составления финансовой отчетности;
- определения величины залогового обеспечения кредита;
- страхования, сдачи в аренду, раздела имущества;
- внесения в уставный капитал другого предприятия;
- реструктуризации, ликвидации предприятия;
- судопроизводства;
- в случае банкротства, конфискации имущества и др.
|