Оценка объектов недвижимости

ООО «Центр интеллектуальных технологий» предлагает услуги по оценке стоимости недвижимости различных типов: жилой (квартиры, индивидуальные дома), коммерческой (офисные помещения, гостиницы, торговые и складские площади), промышленной (заводские и фабричные здания и сооружения), застроенных и незастроенных участков земли. При оценке объекта недвижимости оценщики придерживаются следующих основных требований:

  • правильно идентифицировать недвижимое имущество и связанные с ним имущественные права;
  • учесть цель и предполагаемое использование результатов оценки;
  • определить масштабы поиска и сбора данных;
  • выявить любые ограничивающие условия, если таковые имеются и определить; эффективную дату оценки;
  • рассмотреть всевозможные юридические ограничения прав собственности на объект недвижимости, если таковые имеются;
  • определить оцениваемый вид стоимости объекта оценки.

 

Оценка недвижимого имущества производится для целей:

  • купли и продажи;
  • составления финансовой отчетности;
  • определения величины залогового обеспечения кредита;
  • страхования, сдачи в аренду, раздела имущества;
  • внесения в уставный капитал другого предприятия;
  • реструктуризации, ликвидации предприятия;
  • судопроизводства;
  • в случае банкротства, конфискации имущества и др.